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A VENDRE à CANNES : Spacieux 3 pièces traversant - Garage et Cave

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Appartement 82 m² - 3 Pièces - Cannes (06400)

Ref E2K1P5
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Description de l'offre

Orpi vous propose ce spacieux 3 pièces de 83 m² niché dans le quartier Carnot à Cannes au 2ème étage d'une résidence de bon standing, gardiennée, avec ascenseur. Il se situe à 15 minutes à pied de la rue d'Antibes et du Palais des Festivals, de nombreux commerces et transports sont à quelques mètres de l'appartement.. . Cet appartement est traversant, il bénéficie d'une exposition est-ouest. Il s'organise comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante équipée, avec possibilité d'ouvrir le tout afin de créer une spacieuse pièce de vie de 45 m². Le tout ouvrant sur un balcon profond de 9 m² exposé Est. Ensuite, s'ajoutent deux chambres de 15 et 16 m² exposées à l'ouest et donnant sur un deuxième balcon profond de 9 m² au calme. Une salle d'eau et des toilettes indépendants composent ce bien. . . Egalement, l'appartement bénéficie d'un grand box fermé de plus de 21,58 m² et d'une cave. . . L'appartement nécessite d'être rafraîchi : murs, plafonds et cuisine à remettre au goût du jour.. . Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 3 100 euros, comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et les services d'un gardien.. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. . Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 06400

Surface habitable (m²) 82 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Copropriété OUI

nombre de lots 160

Quote Part annuelle des charges 3 100 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 373 000 €

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