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VENTE : appartement T2 (36,92 m² Carrez) à MOUANS SARTOUX

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Appartement 37 m² - 2 Pièces - Mouans Sartoux (06370)

Ref E2I4FM
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Description de l'offre

EXCLUSIVIT?- DERNIER ÉTAGE. . En vente : venez découvrir à MOUANS SARTOUX (06370) cet appartement de 2 pièces de 36,92 m² Carrez. Vendu loué jusqu'en fin juin 2024. 800 euros CC.. . Il bénéficie d'une exposition nord-est. Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble ancien datant de 1900 avec interphone. Il s'agit d'une petite copropriété de 9 lots. L'appartement propose une entrée, un salon de 11 m², une chambre de 9 m² et une cuisine aménagée équipée. Il offre aussi une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel (air pulsé), ainsi que d'une climatisation réversible. Cet appartement est en bon état général avec un intérieur en très bon état.. . Il bénéficie également d'un grenier et d'une cave de 3 m². Une terrasse (25 m²) est présente pour de l'espace complémentaire bienvenu.. . L'appartement se trouve à trois minutes des écoles. Un arrêt de bus est situé à trois minutes du bien. L'autoroute A8 est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur une bibliothèque à proximité du logement. Il y a également un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin, 2 marchés animent les environs.. . Cet appartement est classé D en ce qui concerne la classe énergie (202 kWh/m²/an) et C pour ce qui est de la classe climat (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an).. . Il est à vendre pour la somme de 198 000 euros. Le prix net est de 190 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 536 euros/an.. . Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 06370

Surface habitable (m²) 37 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Copropriété OUI

nombre de lots 9

Quote Part annuelle des charges 536 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 198 000 €

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